Location activité/entrepôt - 500 m²

A LOUER / A VENDRE - Bâtiment indépendant 500m² - Lunel

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m².

L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales.

À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins.

Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique.

Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 7 min
Gare TER de Lunel à 4 min
Gare Montpellier Saint-Roch à 32 min
Gare Montpellier Sud de France à 25 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 37500 € HTHC
Prix de vente : 680000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT