Location activité/entrepôt - 430 m²

A louer, sur Gallargues le montueux,

Local d'activité de 430 m² composé comme suit :

• HSP :4.00 m
• 2 portes sectionnelles automatiques 3.00 x 3.50
• Un bureau
• Une salle de réunions
• Un grand réfectoire équipé d'une cuisine
• Sols : dalle 3,5t.
• Éclairage LED
• 2 WC.
• Fenêtres de l'entrepôt sécurisées par barreaudage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 portails automatiques
23 places de parking.
Site entièrement grillagé
Eclairage extérieur



A 5 minutes de l'entrée d'autoroute A 9 de Gallargues
A 15 minutes de la sortie Nîmes Ouest
A 20 minutes de la sortie Montpellier Sud

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 40850 € HTHC
Charges annuelles : 7.73 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6916 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT