Spliit est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier d’entreprise, co-fondé par Matthieu Lalou et Loïc Harang. L’agence se distingue par son approche innovante et son expertise dans l’accompag ...
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470 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 470 m²
Marseille 10 (13010)
Publiée : Il y a 1 mois
Location Entrepôts / Locaux d'activités Marseille 13010
MARSEILLE 10 ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
A proximité immédiate de l'autoroute Est, au coeur du 10 arrondissement de Marseille, nous vous proposons un local d'activités entièrement rénové, disponible immédiatement.
Développant environ 390 m² au sol, complétés par 80 m² de mezzanine, cet entrepôt offre des volumes fonctionnels adaptés aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de négoce.
Caractéristiques
Entrepôt d'environ 390 m²
Mezzanine d'environ 80 m²
Bloc sanitaire privatif
Grande hauteur sous plafond
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle / volet roulant de grande hauteur
Accès piéton indépendant
Locaux entièrement rénovés
Disponibilité immédiate
HSP : 5,86 m
Hauteur sous mezzanine : 2,89 m
Stationnement
5 places de parking privatives devant le batiment
Accessibilité
Accès immédiat à l'autoroute Est (A50)
Emplacement stratégique au coeur du 10 arrondissement
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
Les atouts
Locaux refaits à neuf
Grande hauteur sous plafond
Accès poids lourds et utilitaires
Stationnement privatif
Excellente desserte autoroutière
Site immédiatement exploitable
Conditions financières
Loyer annuel : 51 600 € HT HC
Charges : 3 500 € / an
Taxe foncière : 2 100 € / an (à la charge du preneur)
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activités fonctionnel et rénové, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Marseille.
MARSEILLE 10 ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
A proximité immédiate de l'autoroute Est, au coeur du 10 arrondissement de Marseille, nous vous proposons un local d'activités entièrement rénové, disponible immédiatement.
Développant environ 390 m² au sol, complétés par 80 m² de mezzanine, cet entrepôt offre des volumes fonctionnels adaptés aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de négoce.
Caractéristiques
Entrepôt d'environ 390 m²
Mezzanine d'environ 80 m²
Bloc sanitaire privatif
Grande hauteur sous plafond
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle / volet roulant de grande hauteur
Accès piéton indépendant
Locaux entièrement rénovés
Disponibilité immédiate
HSP : 5,86 m
Hauteur sous mezzanine : 2,89 m
Stationnement
5 places de parking privatives devant le batiment
Accessibilité
Accès immédiat à l'autoroute Est (A50)
Emplacement stratégique au coeur du 10 arrondissement
Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers
Les atouts
Locaux refaits à neuf
Grande hauteur sous plafond
Accès poids lourds et utilitaires
Stationnement privatif
Excellente desserte autoroutière
Site immédiatement exploitable
Conditions financières
Loyer annuel : 51 600 € HT HC
Charges : 3 500 € / an
Taxe foncière : 2 100 € / an (à la charge du preneur)
Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local d'activités fonctionnel et rénové, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Marseille.
| Etage | Nature | Surface | Loyer | Charges | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôt | 390 m² | 110 €/m²/an | 7.45€/m²/an | Immédiate |
| MEZZ | Bureaux | 80 m² | 110 €/m²/an | 7.45€/m²/an | Immédiate |
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