Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
510 m²
HT HC
PARC MURE - Location activité/entrepôt - 510 m²
Marseille 10e (13010)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
rare sur le secteur
Immeuble PARC MURE
PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients.
Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC
Information sur le Bail :
La surface se compose de 260 m² environ en RDC et d'environ 250 m² de bureaux en R+1 Frais de rédaction de bail : 800 euros HT + TVA
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tramway T3 - arrêt Place Ferrié
Bus Lignes 72 - arrêt Place Ferrié
Accès routier Autoroutes A50 via Tunnel Prado Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC MURE
PARC MURE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR - MARSEILLE 13010
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un local d'activité situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, au coeur du secteur dynamique de la Capelette. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes de circulation tels que le boulevard Rabateau, le Prado, ainsi que l'autoroute A50, facilitant ainsi l'accès pour les professionnels et les clients.
Implanté au sein d'un parc mixte regroupant des locaux d'activités et des bureaux, ce local est parfaitement adapté pour un comptoir professionnel, une activité artisanale ou une petite logistique urbaine. Il offre une belle visibilité et un environnement propice au développement de votre activité. Ce bien rare sur le marché marseillais constitue une opportunité à saisir pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 510 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 13 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% Loyer annuel HT.HC
Information sur le Bail :
La surface se compose de 260 m² environ en RDC et d'environ 250 m² de bureaux en R+1 Frais de rédaction de bail : 800 euros HT + TVA
Prestations :
- Parc d'activité tertiaire mixte Bureaux - Activité au pied du tramway T3
- Commodités à proximité : restaurants, salle de sport
- A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A50 (Marseille-Aubagne-Toulon) et du tunnel Prado Carénage.
- Idéal comptoir pro
- 9 places de parking
- Bureaux en R+1
- Pompe à chaleur réversible
- Sols : moquette en dalles et Carrelage
- Plinthes techniques périphériques
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Surface RDC : 510 m²
Accessibilité:
Tram Tramway T3 - arrêt Place Ferrié
Bus Lignes 72 - arrêt Place Ferrié
Accès routier Autoroutes A50 via Tunnel Prado Carénage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
