Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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570 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 570 m²
Lorient (56100)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
A LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITES DE 570m² A LORIENT
Ensemble immobilier d'activité - À proximité immédiate de La Base à Lorient
Idéalement situé à proximité immédiate du secteur de La Base à Lorient, pôle économique dynamique et particulièrement recherché, nous vous proposons un bâtiment d'environ 570 m², développé sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 852 m².
Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de circulation lorientais, ainsi qu'une excellente visibilité dans un environnement professionnel reconnu, tout en garantissant un confort d'exploitation optimal pour votre activité.
Répartition des surfaces
Le bâtiment développe 520 m² en rez-de-chaussée complétés par 50 m² en mezzanine, soit une surface totale d'environ 570 m² répartie comme suit :
Atelier : 458 m²
Bureaux : 50 m²
Vestiaire : 12 m²
Mezzanine : 50 m²
Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, profitant d'un emplacement de premier plan à proximité directe de La Base à Lorient, véritable moteur économique du territoire.
Impôt Foncier : 4539 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Port Port de Lorient (Maritime - Commerce)
Borne de recharge BMW - Lorient - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier d'activité - À proximité immédiate de La Base à Lorient
Idéalement situé à proximité immédiate du secteur de La Base à Lorient, pôle économique dynamique et particulièrement recherché, nous vous proposons un bâtiment d'environ 570 m², développé sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 852 m².
Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de circulation lorientais, ainsi qu'une excellente visibilité dans un environnement professionnel reconnu, tout en garantissant un confort d'exploitation optimal pour votre activité.
Répartition des surfaces
Le bâtiment développe 520 m² en rez-de-chaussée complétés par 50 m² en mezzanine, soit une surface totale d'environ 570 m² répartie comme suit :
Atelier : 458 m²
Bureaux : 50 m²
Vestiaire : 12 m²
Mezzanine : 50 m²
Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, profitant d'un emplacement de premier plan à proximité directe de La Base à Lorient, véritable moteur économique du territoire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 458 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 50 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Sanitaires | 12 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Mezzanine | Mezzanine | 50 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4539 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 520 m²
- Surface terrain : 2852
Accessibilité:
Port Port de Lorient (Maritime - Commerce)
Borne de recharge BMW - Lorient - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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