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275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 275 m²
Lorient (56100)
Publiée : Il y a 1 mois
A LOUER BÂTIMENT D'ACTIVITES DE 275 M² PORT DE COMMERCE DE LORIENT
Bâtiment d'activité situé dans le secteur du port de commerce de Lorient.
Nous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 275 m².
Celui-ci se compose d'un atelier d'environ 115 m² ainsi que d'un espace tertiaire d'environ 160 m² comprenant quatre bureaux, une salle de pause, des sanitaires et des vestiaires et d'une mezzanine accessible par un escalier métallique.
Le bâtiment a récemment fait l'objet de travaux de rénovation.
Le site est clos et accessible aux poids lourds.
Impôt Foncier : 1920 €/en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Port Port de Lorient (Maritime - Commerce)
Borne de recharge Mobilité électrique 56/WCCSFT (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment d'activité situé dans le secteur du port de commerce de Lorient.
Nous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 275 m².
Celui-ci se compose d'un atelier d'environ 115 m² ainsi que d'un espace tertiaire d'environ 160 m² comprenant quatre bureaux, une salle de pause, des sanitaires et des vestiaires et d'une mezzanine accessible par un escalier métallique.
Le bâtiment a récemment fait l'objet de travaux de rénovation.
Le site est clos et accessible aux poids lourds.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 275 | Nous consulter | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1920 €/en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surfaces : RDC : 115 m² d'atelier + 160 m² de bureaux
- Mezzanine : 160 m² non carrez, avec 2,50 m au plus bas
- Site clos et accessible aux poids lourds
- Surface RDC : 275 m²
- Surface terrain : 652
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:
Port Port de Lorient (Maritime - Commerce)
Borne de recharge Mobilité électrique 56/WCCSFT (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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