Location activité/entrepôt - 400 m²

Local d'activité à louer Locqueltas
Au coeur d'une zone d'activités calme et arborée, à moins de 10 minutes de Vannes et en accès direct à la voie rapide, Arnold Entreprise vous propose à la location ce bâtiment professionnel fonctionnel et idéalement situé.
Construit en ossature et bardage métallique sur un terrain privatif entièrement clôturé avec jardin, ce bien offre une configuration idéale pour une activité commerciale et/ou artisanale. L'ensemble comprend un espace magasin accueillant, une zone atelier/réserve, des sanitaires et une douche.
Il dispose également d'une partie habitation de fonction d'environ 80 m² particulièrement bien agencée, utilisable en bureaux de plain-pied ou en logement, complétée à l'étage par trois pièces aménagées pouvant faire office de chambres ou de bureaux complémentaires, avec leur propre salle d'eau. Un outil de travail complet et clé en main aux portes de Vannes.
Contactez-nous pour organiser une viiste
 


Impôt Foncier : 1750 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Faux-plafonds
• Structure : bardage double peau
• Jardin privatif
• Sol : dalle béton
• Surface RDC : 400 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

BreizhGo_Logo_3 Keravel(embt) (S109_L25_Collèges de Grand-Champ et Plescop)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr