Location activité/entrepôt - 610 m²

Rare sur Lille ! A quelques minutes de l'A25, nous vous proposons à la location un bâtiment récent de 610 m² mêlant showroom, bureaux et espace d'activités/stockage. Entièrement climatisé, il bénéficie d'une terrasse privative d'environ 30 m², de prestations modernes, d'un environnement verdoyant et d'un accès sécurisé. Une adresse stratégique au coeur de la métropole lilloise, idéale pour valoriser votre activité. Disponible au 1er janvier 2027. À découvrir rapidement !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Eclairage LED / Zénithal
• Faux plafond
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Vitrage stradip retardateur d'effraction en RDC
• Porte sectionnelle grande hauteur (4m)
• Terrasse 30m²
• Cuisine
• Vestiaires avec douche
• Salle de réunion
• Point d'eau dans l'entrepôt
• 8 places de parking extérieur
• Surface RDC : 510 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs PL
  gros porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique       
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A25

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr