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1 215 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1215 m²
Libercourt (62820)
Publiée : Il y a 2 mois
A LOUER - Local d'activité proche A1 - LIBERCOURT (62)
EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 215 m², non divisible, situé dans la Zone Industrielle Les Botiaux à Libercourt.
Ce site bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1, au coeur de l'axe logistique Lille-Arras-Paris, assurant une desserte optimale vers Lille, Lens, Douai et le bassin minier. L'entrepôt, conçu pour maximiser l'efficacité logistique, offre un accès poids lourds, une aire de manoeuvre facilitée, une porte sectionnelle, et des stationnements. Avec une hauteur sous plafond de 9 m (faux plafond à 6,5 m), les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, éclairage LED, double vitrage, et deux compteurs tarif bleu 36 kW, garantissant confort et performance énergétique. Cet emplacement est idéal pour les activités de stockage et de distribution.
Impôt Foncier : 5,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Libercourt (Gare SNCF)
Autoroute A1, A21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS propose à la location un local d'activité de 1 215 m², non divisible, situé dans la Zone Industrielle Les Botiaux à Libercourt.
Ce site bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A1, au coeur de l'axe logistique Lille-Arras-Paris, assurant une desserte optimale vers Lille, Lens, Douai et le bassin minier. L'entrepôt, conçu pour maximiser l'efficacité logistique, offre un accès poids lourds, une aire de manoeuvre facilitée, une porte sectionnelle, et des stationnements. Avec une hauteur sous plafond de 9 m (faux plafond à 6,5 m), les bureaux sont équipés de climatisations réversibles, éclairage LED, double vitrage, et deux compteurs tarif bleu 36 kW, garantissant confort et performance énergétique. Cet emplacement est idéal pour les activités de stockage et de distribution.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 615 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 600 | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 1215 | 1er septembre 2026 | 69,95 m²/an HT HC | 7,32 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle
- Hauteur maximale de 9 mètres
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Tarif bleu
- Surface RDC : 600 m²
Accessibilité:
SNCF Libercourt (Gare SNCF)
Autoroute A1, A21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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