Location activité/entrepôt - 30653 m²

Entrepôt Logistique classe A à louer à proximité immédiate des autoroutes A1 et E17
À Libercourt, saisissez cette opportunité rare d'entrepôt logistique à louer, proposée par C&W : un bâtiment logistique de classe
A à la location, implanté sur un terrain de 127 810 m².
Situé à Libercourt (62820), cet entrepôt logistique à louer bénéficie d'une accessibilité stratégique au coeur des Hauts-de-France. À proximité immédiate des autoroutes A1 et E17, le site offre une desserte rapide vers Lille, Paris, Lens, Douai et la Belgique, facilitant les flux nationaux et internationaux.

La proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin renforce l'attractivité de ce bâtiment logistique pour les activités de distribution, e-commerce et logistique à forte exigence de délais. Facilement accessible aux poids lourds et disposant de stationnements dédiés, cette plateforme logistique à Libercourt constitue une solution idéale pour optimiser les opérations de transport et de stockage.

Cet entrepôt à louer bénéficie de la certification BREEAM-In-Use Very Good, garantissant des performances environnementales élevées pour une entreprise logistique. Le bâtiment logistique offre une hauteur libre de 10,5 m (12 m sous poutre), une charge au sol de 5 T/m², et des caractéristiques techniques répondant aux standards actuels des entrepôts logistiques modernes.

Pensé pour optimiser les flux, cet entrepôt logistique en location dispose de 10 accès plain-pied, de 70 quais de chargement, d'un chauffage par chaudière à gaz (1,8 MW), d'un éclairage LED, ainsi que d'un système sprinkler APSAD R1, assurant sécurité et efficacité opérationnelle. Le site bénéficie d'une autorisation ICPE pour les activités 1510, 1530, 2662 et 2663, ainsi que d'une déclaration ICPE pour les activités 2255, 2910 et 2925, permettant une large diversité d'activités de logistique industrielle et de stockage.

Cet entrepôt à la location propose 110 places de stationnement pour véhicules légers et 28 places pour poids lourds, facilitant la circulation des équipes et des transporteurs sur ce site logistique à louer.
L'accessibilité constitue un atout majeur pour toute entreprise de logistique. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers E17 et A1, ce bâtiment logistique à louer offre une desserte rapide des principaux pôles économiques régionaux et nationaux. La proximité de l'aéroport de Lille renforce l'attractivité de cet entrepôt logistique en location, en optimisant les flux de marchandises et les délais de livraison.

L'ensemble s'inscrit dans un environnement commercial, au sein d'un entrepôt moderne construit en 2008 offrant une solution immobilière logistique performante à louer, idéale pour accompagner la croissance d'une activité de logistique, e-commerce ou distribution.
 


Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Terrain : 127 810 m²
• Certification BREEAM-In-Use Very Good
• Hauteur libre : 10,5 m (12 m sous poutre)
• Charge au sol : 5 T/m²
• 10 accès plain-pied
• 70 quais de chargement
• Chauffage : chaudière à gaz (1,8 MW)
• Eclairage LED
• Sprinkler Apsad R1
• Places VL : 54+56
• Places PL : 20+8
• Surface RDC : 30653 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,2662,2663
• Déclarations : 2910,2925

Accessibilité:

Accès routier E17 - A1
Aéroport Lille

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr