Location activité/entrepôt - 993 m²

LE PARC DU CHENE
Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier de 2200 m2 environ répartis sur 7 cellules, deux lots disponibles qui sont les suivants :-Lot 003-004 : 618 m² environ composé d'un dépôt de 314 m² environ, une mezzanine de 230 m² environ (servant de stockage et salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux et 10 places stationnement réservées.-Lot 001 : 375 m² environ composé de 155 m² environ de dépôt chauffé, 147 m² environ en mezzanine (stockage + salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux cloisonnés et 7 places de stationnement réservées.Les cellules sont accompagnées de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privés (dont PMR), climatisation réversible, dépôt chauffé et mezzanine.L'ensemble est implanté sur un terrain de 4517 m2 environ. Il est équipé de parkings gratuits, clôturés et fermés par un portail.Disponibilité : Juin 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clôturé et sécurisé
Bardage double peau
Toiture isolée
Parking extérieur
Dépôt
Sol dépôt : dalle béton
Sol bureaux : carrelages
Faux plafond
Dalles LED
Luminaires
Eclairage extérieur
Dépôt chauffé
Déstratificateur
Skydômes
Portes sectionnelles motorisées
Mezzanine
Bureaux aménagés
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaire
Sanitaire PMR
Accès plain-pied

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'A31
A proximité immédiate de l'aéroport régional
A proximité immédiate de la gare TGV de Lorraine
A 32 km de Nancy
A 11 km de l'aéroport 'Lorraine Airport'
Autoroute A31, sortie 28 : Aéroport Régional

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 75 € HTHC / m2
Charges annuelles : 7.76 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT