Location activité/entrepôt - 550 m²

Local d'activité - Le Pouzin

Un local d'activité sur la commune du Pouzin, composé d'environ 150 m² de bureaux, 250 m² d'atelier, ainsi que d'une mezzanine pour stockage complémentaire ou une possibilité d'extension de bureaux à aménager.
Le local est très fonctionnel et bien équipé, sur une belle parcelle de 4000 m² visible depuis la départementale en direction du centre du Pouzin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pompe à Chaleur Air/Air pour les bureaux.
Pompe à Chaleur Air/Air pour l'entrepôt avec diffusion par Aérothermes.

Accessibilité :
Proximité sortie A7 Loriol sur Drôme


Disponibilité :

Prestations :
A.D.S.L.
Accès plain-pied
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Auvent
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Couverture bac acier
Digicode
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : env. 6m00
Immeuble indépendant
Kitchenette
Mezzanine
Nature du sol : béton lissé
Nbre Parkings extérieurs : env. 20
Open Space
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle
Portes plain-pied : x1 (PL)
Réseau air comprimé
Salle de réunion
Sanitaires communs
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout : racordé
Type de charpente : métalique
Vestiaires


Loyer annuel : 38000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1797 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT




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