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5 178 m² divisible dès 691 m²
HT HC
BÂTIMENT H - Location activité/entrepôt - 5178 m²
Le Plessis-Pâté (91220)
Publiée : Il y a 15 jours
BÂTIMENT H
Immeuble BÂTIMENT H
Au sein de la ZAC Val Vert, dans un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104 / A6 /N20), MCARRE CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
Certification : BREEAM Excellent
Impôt Foncier : 11,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Liaison A6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Borne de recharge Freshmile France/YGXPQ4OBFO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble BÂTIMENT H
Au sein de la ZAC Val Vert, dans un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (N104 / A6 /N20), MCARRE CONSEIL vous propose des cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement
Certification : BREEAM Excellent
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 342 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1490 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT H1 | Activités | 1832 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12,4 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 350 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1441 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT H2 | Activités | 1791 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12,4 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 171 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1384 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT H3 | Activités | 1555 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12,4 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 6 €/m²/an
Prestations :
- Parc clos et sécurisé par portail coulissant et clôture
- Aire de manoeuvre
- Nombreux stationnements dont certains sont pré-équipés en fourreau pour accueillir des bornes électriques
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Hall d'entrée
- Accès PMR
- Eclairage 100% LED
- Fibre optique raccordable
- Sol PVC
- Surface RDC : 4315 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 13 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- Equipements entrepôts : Tarif Bleu ou Jaune selon les lots
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Autoroute Liaison A6 (Entrée Brétigny-Z.I.), A6 (Sortie N 104), N 440 (Entrée Aire de Fleury, Z.I. des Ciroliers), N 440 (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Départementale 19
RER RER C : Brétigny sur Orge
Borne de recharge Freshmile France/YGXPQ4OBFO (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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