Location activité/entrepôt - 2500 m²

A louer - cellule d'activité/stockage de 2 500 m²
EOL vous propose à la location une cellule d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement d'une surface de 2 500 m² située au Mesnil Amelot (77).



Cette offre comporte actuellement 2 portes de plain pied avec la possibilité de créer un quai niveleur en remplacement dun accès plain pied. De plus, les bureaux en open space ont été refaits à neuf et sont modulables. Des places de stationnement VL sont également disponibles sur ce local.



Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site dessert à la fois laéroport Roissy Charles de Gaulle et la région parisienne, avec un accès rapide à lautoroute A1 (Paris Lille Bruxelles). Une future ligne de métro (ligne 17) permettra dici 2030 de relier Saint Denis Pleyel (93) au Mesnil Amelot, en passant par le Bourget ce qui améliorera davantage laccessibilité.



Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : restructuré
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Dimensions des portes de plain-pied : 3,75 m de largeur x 4,25 m de hauteur



Possibilité de

créer un quai niveleur en remplacement dun accès plain pied
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : 6,53 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès de plain pied : 2
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 16 VL
R.I.A.
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 275 000 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 110 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 16 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²