Location activité/entrepôt - 1673 m²

Locaux d'activités à louer d'une superficie de 1673 m² à louer Le Mesnil‑Amelot (77)

Avison Young vous propose à la location un local d'activités neuf au Le Mesnil‑-Amelot (77).

• Cellules A+B : 1673 m²

Disponibilité : Avril 2026
Loyer : 135 € / m² / an HT HC

Spécificité techniques :

• Bureaux lumineux et fonctionnels
• Entrepôts avec hauteur libre env. 7 m
• Charge au sol : 3 T/m²
• Éclairage LED
• 3 portes sectionnelles
• Bâtiment traversant
• Ventilation double flux dans les bureaux
• Accès dédié

Accessibilité

• Accès rapide A1
• Zone d'activités dynamique
• Future ligne de métro 17 (horizon 2030)

Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions sur ces locaux qui sont parfaitement adaptés aux besoins des PME / PMI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Rue du Gué (56m) - supérieur à Lignes : 2102, Saint-Pathus
- Bus Z.I. du Mesnil-Amelot (263m) - supérieur à Lignes : 2102, Saint-Pathus
- Bus Rue de Guivry (274m) - supérieur à Lignes : 2101

Disponibilité : Avril 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Hauteur sous plafond : 7
Open Space
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 2
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 225855 € HTHC
Charges annuelles : 10000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT