Location activité/entrepôt - 1320 m²

LOACATION 1320m² ACTIVITE Le MANS

ARTHUR-LOYD LE MANS vous présente à la location un bâtiment d'activité de 1320m² idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute (A11/A28/A81) Le Mans Nord.

En parfait état il se compose d'un bel accueil, d'un bureau de Direction, un open-space (4/5 postes de travail), sanitaires, coin cuisine, douche (120m² environ).

La partie stockage (hauteur:7,50m) est très lumineuse et dispose d'un quai niveleur et d'une rampe d'accès (1200m² environ).

Une mezzanine en béton permet un stockage "léger" pour une surface de 100m²

Site équipé d'alarme. Parking clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
sortie Le Mans Nord autoroutes A11/A28/A81


Disponibilité : immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol : 1T5
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Digicode
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 7m50
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Portes plain-pied : 1
Portes Quai niveleur : 1
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 90000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3900 €