Location activité/entrepôt - 2400 m²

LOCATION BATIMENT 3 QUAIS LE MANS NORD

Arthur-loyd vous propose à la location un bâtiment de 2400m² avec 3 quais idéalement situé à proximité de l'autoroute Le Mans NORD. Il se situe dans la plus grande zone d'activité et commerces de Le Mans Métropole et à 200m de l'autoroute !

En parfait état il comprend:

une partie bureaux/locaux sociaux/ salle de réunion climatisés pour 200m² environ.

une partie stockage (7m de hauteur libre), 3 quais dont un niveleur, 2 portes sectionnelles en côté, skydome assurant une belle luminosité, sanitaires/douche, pour 1836m²

une partie stockage /espace show-room (chauffée) pour environ 400m².

Parking clos avec portail électrique.

Configuré pour une parfaite circulation des P.L. autour du site. Un site parfaitement adapté pour la livraison dite du '' dernier km".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A11/A81/A28
Lien autoroutier Le Mans Nord (A11/A28/A81)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Courant faible
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Visiteur
Portes Quai niveleur : 1
Quai : 2
Salle de réunion
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires


Loyer annuel : 192000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 15400 €