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400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 400 m²
Le Grand-Quevilly (76120)
Publiée : Il y a 1 mois
A Louer - Local d'activité d'env. 400 m2
Arthur Loyd Rouen vous propose un local d'activité de 400 m² au sein d'un parc réhabilité, comprenant 100 m² de bureaux avec climatisation réversible, salle de pause, sanitaires dont un PMR et fibre, ainsi que 300 m² de stockage avec porte sectionnelle électrique et hauteur sous poutre de 5,8 m. Le site est entièrement clôturé, avec portail électrique et stationnement en façade.
Impôt Foncier : 1948 €/an HT REF 2026
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Une situation stratégique entre le Boulevard du Midi, Quai de Roue
SNCF Gare de rouen à env. 9 KM
Bus Ligne 6 / 315 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose un local d'activité de 400 m² au sein d'un parc réhabilité, comprenant 100 m² de bureaux avec climatisation réversible, salle de pause, sanitaires dont un PMR et fibre, ainsi que 300 m² de stockage avec porte sectionnelle électrique et hauteur sous poutre de 5,8 m. Le site est entièrement clôturé, avec portail électrique et stationnement en façade.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 300 | 2 décembre 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 100 | 2 décembre 2026 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 400 | 2 décembre 2026 | 78,24 m²/an HT HC | 795,92 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1948 €/an HT REF 2026
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur un parc d'activité partagé et réhabilité, un local d'activité d'environ 400 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 100 m2 :
- Carrelage au sol
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaire dont 1 PMR
- Salle de pause
- Huisserie en double vitrage
- Fibre
- Stockage d'environ 300 m2 :
- Porte sectionnelle électrique
- Porte piéton
- Dalle béton
- Hauteur sous poutre 5,8 m
- Luminaire led
- Extérieur :
- Parc entièrement clôturé
- Portail électrique coulissant
- Stationnement en façade
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Route Une situation stratégique entre le Boulevard du Midi, Quai de Roue
SNCF Gare de rouen à env. 9 KM
Bus Ligne 6 / 315 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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