L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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1 200 m² divisible dès 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1200 m²
Le Fauga (31410)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer au FAUGA, au Sud de TOULOUSE et à 7 km de MURET, un bâtiment d'Activité de 1200 m² divisible en deux lots. Bureaux et locaux sociaux aménagés. Accès immédiat par l'Autoroute A.64.
Accès direct par l'Autoroute A.64 (sortie 36 MURET) et par la RD 817.
Ligne de Bus n° 313 reliée à la Gare SNCF de MURET + réseau local Arc-en-Ciel.
Impôt Foncier : 6000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Bâtiment 2 de 500 m² : 38 400,00 euros/an HT HC . Bâtiment 1 de 700 m² : 43 200,00 euros/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct par l'Autoroute A.64 (sortie 36 MURET) et par la RD 817.
Bus Ligne de Bus n° 313 relié à la Gare SNCF de MURET + réseau local Arc-en-Ciel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct par l'Autoroute A.64 (sortie 36 MURET) et par la RD 817.
Ligne de Bus n° 313 reliée à la Gare SNCF de MURET + réseau local Arc-en-Ciel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 700 | Janvier 2026 | 61,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | ||
| Activités | 500 | Janvier 2026 | 76,8 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 6000 €/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Bâtiment 2 de 500 m² : 38 400,00 euros/an HT HC . Bâtiment 1 de 700 m² : 43 200,00 euros/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Sur une parcelle clôturée et fermée par un portail coulissant.
- Bâtiment d'activité divisible en 2 lots.
- Bardage métallique double peau.
- Toiture bac acier isolé.
- Tarif jaune possible, triphasé.
- Plusieurs arrivées et évacuations d'eau.
- Fibre sur site.
- Bâtiment 1 :
- Grande surface de stockage + zone de manutention avec 6 portes sectionnelles motorisées.
- Les deux zones sont séparées par une porte sectionnelle de 4,5 x 5 mètres.
- Hauteur SP : 5,5 mètres au plus bas.
- Bâtiment 2 :
- Partie DEPOT :
- Un rideau métallique 4 x 4,5 mètres.
- Hauteur SP : 5,5 mètres au plus bas.
- Plusieurs petits espaces de stockages et chambres froides (froid positif et négatif)
- Partie BUREAUX :
- Espace accueil, 1 bureau, 1 vestiaire, 1 local technique, 1 salle de repos avec coin cuisine équipé.
- Bloc sanitaire avec WC et douche.
- Réaménagement possible des espaces en fonction des besoins du Preneur.
- Création possible d'une seconde entrée et de parkings supplémentaires.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute Accès direct par l'Autoroute A.64 (sortie 36 MURET) et par la RD 817.
Bus Ligne de Bus n° 313 relié à la Gare SNCF de MURET + réseau local Arc-en-Ciel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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