ESPACE VAILLANT - Location activité/entrepôt - 268 m²

Immeuble ESPACE VAILLANT
G2B Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 268 m² au sein de la ZI Le Vaillant au Bourget. Le bien dispose d'un espace de stockage, de bureaux et d'une mezzanine, dans un environnement sécurisé avec gardien et parkings. Il bénéficie également d'un accès facile pour les véhicules et d'une bonne desserte, à proximité du RER B.
 


Impôt Foncier : 16,23 €/m²/an
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Provision Charges Locatives :10% Loyer Mensuel HT/HC:3 600 euros Prélèvement par mandat SEPA


Prestations :

• Equipé d'un éclairage LED approprié,
• Accès aux porteurs tous gabarits,
• Eligible à la Fibre,
• Zone sous contrôle vidéo-surveillance avec gardien,
• Parkings utilisateurs,
• Parkings visiteurs disponibles à l'entrée de la zone,
• Hauteur s/plafond -6m50
• Surface RDC : 216 m²

Accessibilité:

SNCF Le Bourget (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Bourget RER (L16/L17 Mi 2027), Le Bourget Aéroport (L17 Mi 2027)
A 1 (Entrée N 2), A 1 (Sortie A 1), A 86 (Entrée Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes), A 86 (Sortie Paris Pte de la Vilette, Le Bourget, La Courneuve - 4 routes)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Le Bourget - Hôtel Kyriad (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr