Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus



2 443 m² divisible dès 447 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2443 m²
Le Bourget (93350)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TEOM incluse dans la TF . Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an . Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 116,28 | 1er janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 713,65 | 1er janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 72,13 | 1er janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 902,06 | 1er janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,33 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 468,24 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux techniques | 56,58 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 35,33 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 619,48 | 15 juin 2026 | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,57 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 336,9 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux techniques | 43,08 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 35,19 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 474,74 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 92,39 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 354,62 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 447,01 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TEOM incluse dans la TF . Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an . Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de changement
- Façade en bardage double
- ACTIVITE :
- HSP: 8.5m
- Porte sectionnelle plais pied:1
- Dimension porte: 4 x 4.5m
- Chauffage par tube radiant
- BUREAUX :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage informatique
- Sanitaire privatif
- Nombreuses places de parking
- Surface RDC : 2115,72 m²
Accessibilité:
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
