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2 443 m² divisible dès 447 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2443 m²
Le Bourget (93350)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Situé au coeur de la ZI du Bourget avec accès direct aux grands axes routiers, aux transports et aux deux aéroports , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement et Places de stationnement extérieures.
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TEOM incluse dans la TF . Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an . Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc d'activités est sécurisé et de qualité. Les cellules offrent des de bonnes prestations : grande hauteur sous poutre, porte sectionnelle électrique, bureaux rénovés.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 116,28 | 1er janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 713,65 | 1er janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 72,13 | 1er janvier 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 902,06 | 1er janvier 2026 | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,33 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 468,24 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux techniques | 56,58 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 35,33 | 15 juin 2026 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 619,48 | 15 juin 2026 | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 59,57 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 336,9 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux techniques | 43,08 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 35,19 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 474,74 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 92,39 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 354,62 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 447,01 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 14,33 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 15,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,74 €/m²/an
Information sur le Bail :
. TEOM incluse dans la TF . Taxe stockage : 1,21 euros HT /m²/an . Prime d'assurances : 1,97 euros HT /m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès poids lourds
- Aire de changement
- Façade en bardage double
- ACTIVITE :
- HSP: 8.5m
- Porte sectionnelle plais pied:1
- Dimension porte: 4 x 4.5m
- Chauffage par tube radiant
- BUREAUX :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Moquette
- Câblage informatique
- Sanitaire privatif
- Nombreuses places de parking
- Surface RDC : 2115,72 m²
Accessibilité:
Bus Desserte de bus
RER Le Bourget (B)
Route N2, D30
Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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