My Transac est une agence spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, intervenant sur l’ensemble de l’Île-de-France.Elle accompagne ses clients à chaque étape de leurs projets, qu’il s’agisse de re ...
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1 044 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1044 m²
Le Blanc-Mesnil (93150)
Publiée : Il y a 1 mois
My Transac vous propose un local d''activité de 1 044m² situé à Blanc-Mesnil
Prestations :
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
2 Portes sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Local en bon état : rénovation récente.
Conditions financières :
Lots 32 & 33 :
Loyer HT HC / an : 110€/m²
Provisions pour charges HT / an : 10€/m²
Taxe foncière HT / an : 19,65€/m²
Accès :
16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l''aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l''aéroport Roissy CDG
35 km de l''aéroport Paris-Orly
RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied
Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de
5 min à pied
Métro 16 « Le Blanc-Mesnil » à proximité (future ligne du
GPE)
COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 19.65
PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 110
FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 10
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 15
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 6 m
Nombre de portes sectionnelles : 2
EN CHIFFRES :
Bureaux : 313 m²
Entrepôt : 731 m²
| Lots 32 & 33 | Entrepôt, Atelier, Bureau | 1044 m² | 731 m² | 313 m² | 95 € | 10 € | 19.65 € | — | IMMEDIATE |
| Lot 32 | Entrepôt, Atelier, Bureau | 475 m² | 336 m² | 139 m² | 110 € | 10 € | 19.65 € | — | IMMEDIATE |
| Lot 33 | Entrepôt, Atelier, Bureau | 569 m² | 395 m² | 174 m² | 110 € | 10 € | 19.65 € | — | IMMEDIATE |
Prestations :
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
2 Portes sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Local en bon état : rénovation récente.
Conditions financières :
Lots 32 & 33 :
- Loyer HT HC / an (hors indexation) :
- En année 1 : 83 520 € (soit 85 € HT HC / m² / an)
- En année 2 : 99 180 € (soit 90 € HT HC / m² / an)
- A partir de l''année 3 : 114 840 € (soit 110 € HT HC / m² / an)
- Provisions pour charges HT / an : 10 440 €
- Taxe foncière HT / an : 20 515 €
- Taxe bureaux et stationnement HT / an : 2 503 €
Loyer HT HC / an : 110€/m²
Provisions pour charges HT / an : 10€/m²
Taxe foncière HT / an : 19,65€/m²
Accès :
16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
3 km de l''aéroport Paris-Le Bourget
13 km de l''aéroport Roissy CDG
35 km de l''aéroport Paris-Orly
RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied
Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de
5 min à pied
Métro 16 « Le Blanc-Mesnil » à proximité (future ligne du
GPE)
COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 19.65
PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 110
FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 10
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 15
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 6 m
Nombre de portes sectionnelles : 2
EN CHIFFRES :
Bureaux : 313 m²
Entrepôt : 731 m²
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