Location activité/entrepôt - 493 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - 493 m² - LAVALETTE (31590)

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 493 m², situé à l'Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Lavalette.

Le local est composé de 400 m² au sol de stockage, et d'une mezzanine de 80 m². Il est équipé de deux portes sectionnelles manuelles, du triphasé, et de point d'eau. Le local comprend également, une partie sanitaire avec une kitchenette de 14 m².

Le lot bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking de 1 800 m² qui va être clôturé.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24 000 € HT-HC

Taxe foncière : 1 000 €

Charges : à définir (eau, entretien portail...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Grousset - Lavalette (49m) - Lignes : 376
- Bus Lamothe - Lavalette (462m) - Lignes : 376

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 24000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2116 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT