Location activité/entrepôt - 117 m²

LOCAL d'ACTIVITE à LOUER 117 m2 LANDEVANT
Situé stratégiquement en bordure de la voie expresse entre Lorient et Vannes, ce local d'activité neuf à Landevant représente une opportunité exceptionnelle pour les artisans et les petites entreprises cherchant à s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion.
Avec une superficie de 117 m², cet espace non divisible est conçu pour des professionnels souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale et d'un accès facile à la 2x2 voies
Isolé double peau
L'espace extérieur, entièrement bitumé, offre une surface pratique pour le stationnement ou le stockage temporaire de matériel
Le site est entièrement clôturé, assurant une sécurité renforcée pour vos biens et équipements.
Portail électrique
Visibilité depuis la 4 voies
Ce local est idéal pour les artisans cherchant à développer leur activité dans un environnement propice à la croissance
Que vous soyez un électricien, un plombier, un menuisier ou tout autre professionnel du secteur artisanal, cet espace est conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques, vous permettant ainsi de vous concentrer sur le développement de votre activité sans vous soucier des contraintes logistiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise au coeur d'une région dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• * Aménagement intérieur : Fluides en attente
• Accès livraison camionnette
• POrte sectionnelle : 3,20m de hauteur sur 4metres de large
• isolé double peau
• caméra
• Surface RDC : 117 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Accessibilité:

SNCF Landévant (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr