Location activité/entrepôt - 658 m²

A LOUER - 658 M2 ENVIRON - LAMORLAYE
ARTHUR LOYD OISE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage d'activité, idéalement situé dans la zone d'activité de Lamorlaye.
Le bâtiment développe une surface totale d'environ 658 m², comprenant 618 m² de locaux d'activité et 40 m² de bureaux et locaux sociaux.

À proximité de Chantilly et des principaux axes routiers, le bien est disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 1389 €/base 2026, charge preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• AMÉNAGEMENT :
• Local d'activité
• Bureaux / locaux sociaux en rez-de-chaussée
• 2 sanitaires / douches
• 1 espace repos
• ÉQUIPEMENT :
• ° Local d'activité :
• Accès plain pieds
• 6 portes sectionnelles manuelles ( L 4,10 m x H 3,50 m)
• Hauteur libre de 5 m à 5,93 m
• Murs extérieurs béton
• Charpente béton
• Toiture bac acier isolé
• Dalle béton brut
• 3 trappes de désenfumage manuelles
• Tout à l'égout
• Puissance électrique triphasé, tarif jaune
• ° Bureaux :
• Sol : carrelage
• Éclairage LED
• Chauffage électrique
• SITE :
• Voiries lourdes
• Aire de manoeuvre
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 1060
• Haut. libre min. ss poutre : 5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5,93 m
• Accès bâtiment : Voirie lourde
  Aire de Manoeuvre
  
• Nbr de portes plain pied : 6
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle (CDG) à 26 minutes
Autoroute Autoroute A1 - échangeur n°8 Senlis à 18 minutes
Gare Gare Chantilly-Gouvieux à 8 minutes
Bus Arrêt du secteur La Seigneurie / Lamorlaye
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye
Route D 924 - Axe Senlis - Chantilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr