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1 540 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1540 m²
La Verpillière (38290)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Bâtiment neuf de 1 540 m² sur un terrain de 3124 m²
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité à La Verpillière : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 540 m² sur un terrain indépendant de 3 124 m², disponibles à la vente ou à la location. Le site idéalement situé en bordure de l'A43, bénéficie d'une hauteur utile de 8 mètres, ainsi que de 31 places de stationnements. Située dans une zone stratégique, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Saint Exupéry à 10 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43
SNCF Saint Exupéry à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité à La Verpillière : des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 540 m² sur un terrain indépendant de 3 124 m², disponibles à la vente ou à la location. Le site idéalement situé en bordure de l'A43, bénéficie d'une hauteur utile de 8 mètres, ainsi que de 31 places de stationnements. Située dans une zone stratégique, cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter dans une région dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1140 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 400 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1540 | 10 mois après accord | 98,96 m²/an HT HC | Bail commercial 9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Charpente métallique
- Couverture bac acier avec isolation (laine roche)
- Bardage double peau
- Dalle quartz : 5T/m²
- Hauteur utile: 8 m
- Chauffage activité: Aérothermes gaz
- Tarif Jaune
- 2 portes sectionnelles de 4,5m x 4m de large
- 31 places VL
- Bureaux neufs
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1140 m²
- Surface terrain : 3124
Accessibilité:
Aéroport Saint Exupéry à 10 min
Autoroute Accès immédiat à l'A43
SNCF Saint Exupéry à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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