Location activité/entrepôt - 300 m²

À LOUER Local commercial / d'activité de 300 m² Route du Meuble

IMWEST vous propose à la location un local commercial / d'activité d'environ 300 m², idéalement situé sur la Route du Meuble, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et reconnu pour son dynamisme commercial.

Le local offre une configuration fonctionnelle associant showroom, bureaux et espaces de stockage, parfaitement adaptée à une activité commerciale, de négoce ou de services.

Les principaux atouts du bien :

• Espace showroom / exposition

• Bureaux et réserves

• Zone de stockage

• Nombreuses places de stationnement

• Excellente visibilité commerciale

• Emplacement stratégique sur la Route du Meuble

Une belle opportunité pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité au sein d'un secteur commercial reconnu de la métropole rennaise.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Route du meuble
- Bus La Mézière/Montgerval (14m)
- Bus Montgerval (16m) - Lignes : 515
- Bus Cap Malo (492m) - Lignes : 515
- Bus La Mézière/Cap Malo (495m)
- Bus Sans nom (499m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Issue de secours
Local social
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte Sectionelle :
Sanitaires privés


Loyer annuel : 33000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2694 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT