Location activité/entrepôt - 1056 m²

Bâtiment indépendant - Rare à la location
Située dans la dynamique commune de La Mézière, cette offre exceptionnelle de locaux d'activité à louer représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Proposée par Cushman & Wakefield Rennes, cette propriété se distingue par ses 1 056 m² de surface non divisibles, offrant ainsi un espace généreux et adaptable à une multitude d'activités professionnelles. Le bâtiment indépendant garantit une autonomie totale, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. La configuration de ces locaux est idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une région en pleine croissance économique. La Mézière, bénéficiant d'une position stratégique à proximité de Rennes, offre un accès facile aux principales voies de communication, facilitant ainsi les échanges commerciaux et logistiques. En choisissant ces locaux, les entreprises bénéficieront non seulement d'un espace de travail optimal, mais aussi d'un environnement propice au développement et à l'innovation. Cushman & Wakefield Rennes, fort de son expertise et de sa connaissance approfondie du marché local, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous assurer une installation réussie dans ces locaux d'exception. La Mézière est une commune qui ne cesse de croître, attirant de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique et à sa proximité avec Rennes, une métropole reconnue pour son innovation et son attractivité. Les locaux proposés par Cushman & Wakefield Rennes sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, offrant des espaces modulables qui peuvent être aménagés pour optimiser la productivité et le confort des employés. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie cherchant à optimiser ses opérations, ces locaux offrent la flexibilité nécessaire pour soutenir votre croissance. De plus, l'environnement alentour est propice à la collaboration et à l'innovation, avec de nombreuses entreprises de divers secteurs installées à proximité, créant ainsi un écosystème dynamique et stimulant. L'accessibilité est un autre atout majeur de cette offre, avec des infrastructures routières de qualité qui permettent de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels et les livraisons. En choisissant de s'installer à La Mézière, les entreprises bénéficient également d'un cadre de vie agréable pour leurs employés, avec des services et des commodités à proximité, contribuant ainsi à leur bien-être et à leur satisfaction. Cushman & Wakefield Rennes s'engage à fournir un accompagnement personnalisé tout au long du processus de location, de la visite initiale à l'installation finale, en passant par la négociation des conditions de bail. Leur équipe d'experts est à votre écoute pour comprendre vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions sur mesure qui répondent à vos attentes. En optant pour ces locaux d'activité, vous faites le choix d'un partenaire de confiance qui saura vous guider et vous conseiller pour maximiser le potentiel de votre entreprise dans cette région en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement favorable à la réussite et à l'innovation, et contactez dès aujourd'hui Cushman & Wakefield Rennes pour découvrir ces locaux d'exception et discuter de votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 4070 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HD à la charge du preneur

Prestations :

• Clos et portail
• Local activité 1 056 m²
• Longueur : 22.5 m x largeur 44.3 m
• Bâtiment indépendant
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• HSP Sab : 7.5 m Fait 8.6m Fait ss poutre 10.6m
• 1 porte sectionnelle 3 x 3 m électrique
• Charge au sol 4T / m²
• Eclairage LED
• Bureaux 56 m²
• sanitaires PMR
• Terrain 2 795 m²
• Clos, portail
• Surface terrain : 2795

Accessibilité:

Borne de recharge Burger King Cap Malo (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr