Location activité/entrepôt - 1020 m²

LA MEZIERE - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER

ARTHUR LOYD RENNES vous propose une belle opportunité à la location à La Mézière avec ce local d'activité indépendant et récent d'une surface totale d'environ 1020 m².

Il est composé de :

• 350 m² de bureaux et locaux sociaux qualitatifs avec 1 hall d'accueil, 11 bureaux, une salle de réunion, une salle de pause et des vestiaires avec douches
• 670 m² d'entrepôt (dont mezzanine béton de 90 m²) lumineux et isolé, avec une hauteur libre de 6.50 m et 3 accès de plain-pied dont 2 traversants.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et entièrement bitumé de 3000 m² offrant 18 stationnements privés et une cour de stockage extérieur d'environ 800 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage au sol rdc + étage par une PAC (eau chaude)
Courant triphasé
Borne de recharge pour véhicule électrique

Disponibilité : 1 mois après signature du bail

Prestations :
Couverture bac acier
Douche(s)
Kitchenette
Salle de repos
Salle de réunion
Terrain bitumé
Terrain clos
Vestiaires


Loyer annuel : 80000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4350 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT