Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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975 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 975 m²
La Chevrolière (44118)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bâtiment d'activité à louer à La Chevrolière avec surface de stockage extérieur
À La Chevrolière, découvrez ce bâtiment d'activité à louer, offrant une surface totale de 975 m² non divisibles. Il se compose de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 122 m² comprenant plusieurs espaces de travail, des locaux sociaux et des toilettes, ainsi qu'un entrepôt de 853 m², dont 653 m² attenant aux bureaux et une extension de 200 m² en simple peau. La parcelle offre environ 4 000 m² de terrain permettant du stockage extérieur sur la zone dédiée au locataire. Trois accès sont disponibles pour l'entrepôt dont un rideau métallique et deux portes coulissantes. La parcelle bitumée en voirie lourde facilite la circulation et le stockage. Ce site réunit fonctionnalité et souplesse pour répondre aux besoins logistiques des entreprises dans le sud de Nantes.
Impôt Foncier : 2100 €/environ
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
A 20 minutes du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À La Chevrolière, découvrez ce bâtiment d'activité à louer, offrant une surface totale de 975 m² non divisibles. Il se compose de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 122 m² comprenant plusieurs espaces de travail, des locaux sociaux et des toilettes, ainsi qu'un entrepôt de 853 m², dont 653 m² attenant aux bureaux et une extension de 200 m² en simple peau. La parcelle offre environ 4 000 m² de terrain permettant du stockage extérieur sur la zone dédiée au locataire. Trois accès sont disponibles pour l'entrepôt dont un rideau métallique et deux portes coulissantes. La parcelle bitumée en voirie lourde facilite la circulation et le stockage. Ce site réunit fonctionnalité et souplesse pour répondre aux besoins logistiques des entreprises dans le sud de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 975 | Immédiate | 49,23 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2100 €/environ
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement d'activité
- Accès rapide au périphérique
- Surface de 975 m² non divisibles
- Bureaux en rez-de-chaussée de 122 m²
- Plusieurs bureaux
- Locaux sociaux
- Toilettes
- Entrepôt de 853 m²
- Entrepôt attenant aux bureaux de 653 m²
- Extension entrepôt de 200 m² en simple peau
- Trois portes d'accès à l'entrepôt
- Un rideau métallique
- Deux portes coulissantes
- Parcelle bitumée en voirie lourde
- Stockage extérieur sur la parcelle
- Hauteur libre sous poutre de 6 m
- Résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré
- Accès gros porteurs
- Trois portes de plain-pied
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en fibro
Accessibilité:
A 20 minutes du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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