Location activité/entrepôt - 975 m²

Bâtiment d'activité à louer à la Chevrolière
Nous vous proposons des locaux d'activité de 975 m² développés non divisibles offrant une combinaison parfaite entre bureaux et entrepôts fonctionnels.
ce site offre également une surface foncière d'environ 4 000 m² permettant du stockage extérieur possible que sur la partie allouée au locataire.
Une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à allier fonctionnalité et confort dans un emplacement stratégique du sud de Nantes.
 


Impôt Foncier : 2100 €/environ
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment représente une surface d'environ 975 m2
• Il comprend 122 m² environ de bureaux en rez-de-chaussée comprenant plusieurs bureaux, locaux sociaux et toilettes.
• La partie entrepôt développe environ 853 m², c'est à dire 653m2 dans la continuité des bureaux et une extension d'environ 200m2 en simple peau
• La partie entrepôt comprend 3 portes d'accès : 1rideau métallique et 2 coulissantes.
• La parcelle est bitumée en voirie lourde et permet du stockage extérieur
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 3
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Fibro

Accessibilité:

A 20 minutes du périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr