Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
En savoir plus
256 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 256 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Publiée : Il y a 17 jours
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 256 m² - LA CHAPELLE SUR ERDRE
ARNOLD ENTREPRISE vous propose un ensemble immobilier fonctionnel composé de 129 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et d'un dépôt de 127 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses espaces administratifs et son activité de stockage ou de logistique sur un même site.
Les bureaux comprennent, au rez-de-chaussée, un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette ainsi que deux sanitaires hommes/femmes.
À l'étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés supplémentaires, offrant des espaces de travail confortables et bien organisés.
Le dépôt de 127 m² dispose d'un sol béton, d'une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que d'un bureau magasinier avec revêtement vinyle et chauffage par aérothermes électriques.
Prestations complémentaires :
- Chauffage électrique à régulation électronique dans les bureaux
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique
- Revêtement de sol carrelé dans les bureaux
- Goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45
- Éclairage adapté aux espaces de travail et détecteurs de présence dans les sanitaires
- Ensemble sécurisé par une clôture périphérique avec portail manuel
- Parking pour véhicules légers
- Éclairage extérieur
- Borne de recharge double prise pour véhicules électriques
Un ensemble polyvalent offrant une organisation optimale entre bureaux, stockage et activité professionnelle, adapté à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou artisanales.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 2455 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Mulonnière (Ligne 86, Ligne 116)
SNCF Babinière (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Angers (péage), Paris (péage)), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Babinière (Parking)
Borne de recharge 8 BOULEVARD EINSTEIN BATIMENT B 44000 NANTES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE vous propose un ensemble immobilier fonctionnel composé de 129 m² de bureaux répartis sur deux niveaux et d'un dépôt de 127 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses espaces administratifs et son activité de stockage ou de logistique sur un même site.
Les bureaux comprennent, au rez-de-chaussée, un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, une salle de repos avec kitchenette ainsi que deux sanitaires hommes/femmes.
À l'étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés supplémentaires, offrant des espaces de travail confortables et bien organisés.
Le dépôt de 127 m² dispose d'un sol béton, d'une porte sectionnelle électrique de 4 × 4 m facilitant les opérations de livraison et de manutention, ainsi que d'un bureau magasinier avec revêtement vinyle et chauffage par aérothermes électriques.
Prestations complémentaires :
- Chauffage électrique à régulation électronique dans les bureaux
- Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique
- Revêtement de sol carrelé dans les bureaux
- Goulottes courant fort et courant faible avec prises RJ45
- Éclairage adapté aux espaces de travail et détecteurs de présence dans les sanitaires
- Ensemble sécurisé par une clôture périphérique avec portail manuel
- Parking pour véhicules légers
- Éclairage extérieur
- Borne de recharge double prise pour véhicules électriques
Un ensemble polyvalent offrant une organisation optimale entre bureaux, stockage et activité professionnelle, adapté à de nombreuses activités tertiaires, commerciales ou artisanales.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 129 | Immédiate | 105 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 127 | Immédiate | 105 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2455 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 256 m²
Accessibilité:
Bus Mulonnière (Ligne 86, Ligne 116)
SNCF Babinière (Gare SNCF)
Autoroute A 11 (Entrée Rennes, Vannes, Angers (péage), Paris (péage)), A 11 (Sortie Porte de la Chapelle, Nantes - Nord, Nantes - Centre, Parking Tramway)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Babinière (Parking)
Borne de recharge 8 BOULEVARD EINSTEIN BATIMENT B 44000 NANTES (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
