Location activité/entrepôt - 320 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 320 m² LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ
L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface d'environ 320 m². Ce local d'activités récent et indépendant offre une configuration fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée à des activités artisanales, tertiaires ou de stockage.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m², comprend un espace d'accueil, trois bureaux aménagés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Les espaces ont été pensés pour offrir un environnement de travail confortable et opérationnel.

À l'étage, également d'environ 80 m², se trouvent quatre bureaux supplémentaires, un espace mezzanine ainsi qu'un sanitaire. La majorité des bureaux dispose de placards aménagés et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un atelier/espace de stockage isolé d'environ 178 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond et accessible par une porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention et de livraison.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 470 m², offrant des stationnements privatifs ainsi qu'un accès adapté aux véhicules utilitaires.

• Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
• Surface : 320 m²
• Accessibilité : accès livraisons, porte sectionnelle, stationnements privatifs
• Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- espace d'accueil
- trois bureaux aménagés
- une salle de réunion
- une kitchenette
- un sanitaire
- quatre bureaux
- un espace mezzanine
- un sanitaire
- placards aménagés
- volets roulants électriques
- atelier/espace de stockage
- grande hauteur sous plafond
- porte sectionnelle
- terrain clos et aménagé
- stationnements privative
- accès adapté aux livraisons

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 31200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2553 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 %