Location activité/entrepôt - 765 m²

Proche des quais de Seine et à deux pas de Paris, IMMPROVE vous propose deux lots d'activités à la location.
La surface en rez-de-chaussée est une cuisine tout équipée idéale pour un laboratoire et en étage, la luminosité et la belle hauteur sous-plafond favorisent toutes activités tertiaires.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Monte-charge
• Site sécurisé 24h/24h
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sol : dalle béton
• Ossature : métallique
• Hauteur sous poutre : 4.5 m
• Portes piétonnes privatives latérales : 4
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteurs
• Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
• Accueil
• Eclairage zénithal
• Skydomes
• Fibre
• Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
• Entrée unique sur site
• RDC ACTIVITES HALLE
• Sol : chape béton brut
• Murs : peinture
• Plafond : flocage
• Portes de plain-pied : 2 grandes portes latérales pompier
• Nombre de portes piétonnes latérales : 4
• ESPACES COMMUNS RDC
• Portes de plain-pied : 1 grande porte latérale pompier
• Nombre de portes en façade du bâtiment : 1 quai, 1 rampe d'accès à 2 portes de plain-pied
• Nombre de portes piétonnes latérales : 2
• Nombre de portes piétonnes en façade: 1
• Ascenseur/monte-charge/escaliers accessibles sur chaque niveau
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Vitry-sur-Seine (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr