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765 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 765 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Aujourd'hui
Proche des quais de Seine et à deux pas de Paris, IMMPROVE vous propose deux lots d'activités à la location.
La surface en rez-de-chaussée est une cuisine tout équipée idéale pour un laboratoire et en étage, la luminosité et la belle hauteur sous-plafond favorisent toutes activités tertiaires.
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La surface en rez-de-chaussée est une cuisine tout équipée idéale pour un laboratoire et en étage, la luminosité et la belle hauteur sous-plafond favorisent toutes activités tertiaires.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Activités | 465 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail de sous-locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail de sous-locationselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Monte-charge
- Site sécurisé 24h/24h
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sol : dalle béton
- Ossature : métallique
- Hauteur sous poutre : 4.5 m
- Portes piétonnes privatives latérales : 4
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre : jusqu'à 20 m
- Accueil
- Eclairage zénithal
- Skydomes
- Fibre
- Nombreuses places de parking non privatives (emplacement libre)
- Entrée unique sur site
- RDC ACTIVITES HALLE
- Sol : chape béton brut
- Murs : peinture
- Plafond : flocage
- Portes de plain-pied : 2 grandes portes latérales pompier
- Nombre de portes piétonnes latérales : 4
- ESPACES COMMUNS RDC
- Portes de plain-pied : 1 grande porte latérale pompier
- Nombre de portes en façade du bâtiment : 1 quai, 1 rampe d'accès à 2 portes de plain-pied
- Nombre de portes piétonnes latérales : 2
- Nombre de portes piétonnes en façade: 1
- Ascenseur/monte-charge/escaliers accessibles sur chaque niveau
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Bus Port à l'Anglais (BUS-180, BUS-217), Duras (BUS-25)
RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Vitry-sur-Seine (TRAIN)
SNCF Vitry-sur-Seine (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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