Location activité/entrepôt - 801 m²

My Transac vous propose à la location un local d''activité et bureaux dans un parc d''activité sécurisé aux portes de Paris

Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Surface disponible de 801m²

ACTIVITES :

Lot O8 : 801 m² dont 183 m² de bureaux avec 10 parkings

Prestations :
Hauteur libre sous poutre : 5 à 7 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Quai de déchargement pour les lots J
Accès poids lourds et aire de manoeuvre


Bureaux :

Chauffage par convecteurs électriques


Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)

Conditions financières :

Loyer : 165 €/m²/an HT HC Hors parking
Charges : 38 €/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans

Accès :

Autoroute A4 et Périphérique porte d''Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY

PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 165


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 38
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
Honoraires locataire : Oui
Pourcentage /m² : 15


BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 10
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 7 m
Nombre de portes sectionnelles : 1


EN CHIFFRES :
Bureaux : 183 m²
Entrepôt : 618 m²