Location activité/entrepôt - 822 m²

My Transac vous propose à la location un local d''activité et bureaux dans un parc d''activité sécurisé aux portes de Paris

Locaux modernes et fonctionnels offrent une excellente accessibilité et des prestations de qualité, idéales pour des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Surface disponible de 822m²

ACTIVITES :

Lot O1 : 822 m² dont 406 m² de bureaux avec 15 parkings

Prestations :
416 m² d''activité
Hauteur libre sous poutre : 4,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès par portes sectionnelles de plain-pied
Porte sectionnelle de 3,5m x 4m
Accès poids lourds et aire de manoeuvre


Bureaux :

Climatisation réversible
Chauffage par convecteurs électriques


Site clos et sécurisé (portail coulissant motorisé, interphone à distance)

Conditions financières :

Loyer : 145 €/m²/an HT HC Hors parking
Charges : 38 €/m²/an
Honoraires Preneur 15% HT du loyer Annuel HT HC

Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement : Trimestriel à échoir
Indexation : Annuelle – ILAT
Bail commercial 3/6/9 ans

Accès :

Autoroute A4 et Périphérique porte d''Ivry
Transports en commun : RER IVRY , VITRY

PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 145


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 38
Dépôt de garantie (nombre de mois) : 3
Honoraires locataire : Oui
Pourcentage /m² : 15


BÂTIMENT :
Nombre de parking extérieur : 15
Charge ponctuelle (T/m²) de portance : 3
Hauteur libre : 4 m
Nombre de portes sectionnelles : 1


EN CHIFFRES :
Bureaux : 406 m²
Entrepôt : 416 m²