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495 m²
HT HC
PARYSEINE 3 - Location activité/entrepôt - 495 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 28 jours
Bureaux et espaces d'activités - Proximité immédiate de Paris
Immeuble PARYSEINE 3
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS, votre partenaire de confiance à Ivry-sur-Seine. Offrez à votre entreprise un avantage compétitif avec 494 m² de locaux d'activité non divisibles, disponibles à la location dès maintenant. Nichés dans un environnement dynamique, ces locaux modernes bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable et ont été rénovés pour créer un cadre de travail inspirant et efficace. Que vous soyez dans le secteur du commerce, de la technologie ou des services, cet espace versatile saura répondre à vos exigences professionnelles. Profitez d'une logistique optimisée grâce à un accès gros porteur et une porte sectionnelle, facilitant vos opérations quotidiennes. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers offre une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et clients, faisant de cette adresse un atout stratégique pour votre développement. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un espace alliant modernité et fonctionnalité, grâce à l'expertise d'EVOLIS. Transformez cette offre en un levier de croissance puissant pour votre entreprise, et écrivez un nouveau chapitre de succès dans des locaux faits pour prospérer.
Impôt Foncier : 34,74 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TASS: 0,45 euros/m²/an HT Assurance: 3,11 euros/m²/an HT
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARYSEINE 3
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS, votre partenaire de confiance à Ivry-sur-Seine. Offrez à votre entreprise un avantage compétitif avec 494 m² de locaux d'activité non divisibles, disponibles à la location dès maintenant. Nichés dans un environnement dynamique, ces locaux modernes bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable et ont été rénovés pour créer un cadre de travail inspirant et efficace. Que vous soyez dans le secteur du commerce, de la technologie ou des services, cet espace versatile saura répondre à vos exigences professionnelles. Profitez d'une logistique optimisée grâce à un accès gros porteur et une porte sectionnelle, facilitant vos opérations quotidiennes. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers offre une accessibilité inégalée pour vos collaborateurs et clients, faisant de cette adresse un atout stratégique pour votre développement. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un espace alliant modernité et fonctionnalité, grâce à l'expertise d'EVOLIS. Transformez cette offre en un levier de croissance puissant pour votre entreprise, et écrivez un nouveau chapitre de succès dans des locaux faits pour prospérer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDD | Activités | 494,8 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 43,85 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 34,74 €/m²/an/ HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
TASS: 0,45 euros/m²/an HT Assurance: 3,11 euros/m²/an HT
Prestations :
- Façades vitrées / enduites
- Voiries lourdes pour accès livraison
- Gardiennage 24H/24
- Espace détente commun
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain pied
- Béton ciré
- Surface RDC : 494,8 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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