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3 653 m² divisible dès 255 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3653 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Publiée : Il y a 9 jours
PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'une belle hauteur sous plafond qui optimise l'espace et la luminosité, idéale pour vos opérations logistiques ou industrielles.
Les portes sectionnelles facilitent l'accès et la gestion de vos flux, tandis que l'accès poids lourds assure une logistique sans contrainte. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux d'exception.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Ivry-sur-Seine, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Profitez d'une belle hauteur sous plafond qui optimise l'espace et la luminosité, idéale pour vos opérations logistiques ou industrielles.
Les portes sectionnelles facilitent l'accès et la gestion de vos flux, tandis que l'accès poids lourds assure une logistique sans contrainte. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux d'exception.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 406 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 416 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule O1 | Activités | 822 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 40,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 892 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D3 | Activités | 892 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 38,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 255 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 45,1 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 269 | 1er août 2026 | 135 m²/an HT HC | 42,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 203 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 729 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule J3 - J4 | Activités | 932 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 39,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 380 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Parkings | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule K1 | Activités | 483 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 39,2 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Accès camions
- Accès camionnettes
- Accès poids lourds
- Gardien
- PC de sécurité
- Télésurveillance
- Plateforme supplémentaire regroupant 6 quais VL
- 1 grande porte de plain-pied
- 3 portes à quai
- Rampe d'accès de plain-pied
- Site sous vidéo surveillance
- Alarme
- Hauteur sous poutre : 7.49 m
- Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
- Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
- Mezzanine de 500 m²
- Forte puissance électrique
- Chauffage aérotherme gaz
- Accès par badge pour les bureaux
- Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
- Parking : 42 places privatives
- Parking : 700 euros/U/an HT HC
- Surface RDC : 2417 m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Duras (25), Port à l'Anglais (180, 217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée Charenton Centre, Charenton Bercy), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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