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600 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 600 m²
Illkirch-Graffenstaden (67400)
Dernière mise à jour : Hier
Bâtiment autonome avec 3 entrées : à l'étage, un showroom avec vitrine donnant sur un axe passant, et au sous-sol, une surface idéale pour la réparation de véhicules !
Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville.
Aux commerces du centre ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l'usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg.
La Zone d'Activités du Girlenshirsch (12km au Sud de Strasbourg) est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 1,7 km (sortie Illkirch sud)
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 11km
Tram Ligne A à 1,4 km
Tram Parking relais tram Baggersee
Bus Lignes 13 et 62 à 1 km
Bus Ligne 67 à environ 130 m
Velib' Station Vélhop/Véloparc
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Illkirch-Graffenstaden compte environ 1 400 entreprises et 17 000 emplois, couvrant tous les secteurs. Les commerces de proximités, les banques et assurances, l'industrie et le secteur scientifique sont présents à travers toute la ville.
Aux commerces du centre ville, s'ajoutent 4 zones industrielles (Nord et Sud, de la Hardt avec l'entreprise Herta, la zone Alcatel qui accueille aussi depuis peu l'usine Clestra, et la zone Huron au centre-ville), 3 zones d'activités au sud de la ville (Cor de Chasse, Albert Schweitzer et Girlenhirsch) et enfin une zone commerciale importante (Baggersee) aux portes de Strasbourg.
La Zone d'Activités du Girlenshirsch (12km au Sud de Strasbourg) est une zone accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai, Sélestat, Strasbourg, Brumath. Accessible également en transport en commun (bus et tram) et par piste cyclables.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 600 | Immédiate | 78 HT/HC/m²/an | 9,5 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :
- ACTIVITES
- Ossature béton + maçonnerie
- Luminaires industriels
- Dalle béton
- Chauffage gaz aérotherme
- WC + vestiaires
- Porte sectionnelle 3x5m
- Porte piétonne
- Hauteur utile: 3,5m
- SHOW-ROOM
- Ossature métallique
- Bardage simple peau
- Toiture avec isolation en sous-face
- Luminaire industrielle
- Carrelage au sol
- 3 bureaux + une salle de réunion
- Accès par deux portes sectionnelles 2x2m et 3x4m.
- Surface terrain : 1236
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 1,7 km (sortie Illkirch sud)
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 11km
Tram Ligne A à 1,4 km
Tram Parking relais tram Baggersee
Bus Lignes 13 et 62 à 1 km
Bus Ligne 67 à environ 130 m
Velib' Station Vélhop/Véloparc
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 11km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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