MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
En savoir plus
360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 360 m²
Publiée : Hier
A LOUER : LOCAL D'ACTIVITÉ ET BUREAUX
Dans une zone aisément accessible depuis l'A10 et la N118, ce local développe une surface totale d'environ 190 m², composée de 130 m² de bureaux et de 60 m² dédiés à l'activité ou au stockage léger. Il dispose d'une porte de plain-pied et de 3 places de stationnement.
Possibilité de louer 170 m² de terrain bitumé privatif en complément
Impôt Foncier : 18,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 23 370 euros HT/HC/hors cour Loyer annuel cour extérieure : 12 000 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (1, 119, 15, E)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Borne de recharge Restaurant Le Boeuf Sur Grill - Igny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans une zone aisément accessible depuis l'A10 et la N118, ce local développe une surface totale d'environ 190 m², composée de 130 m² de bureaux et de 60 m² dédiés à l'activité ou au stockage léger. Il dispose d'une porte de plain-pied et de 3 places de stationnement.
Possibilité de louer 170 m² de terrain bitumé privatif en complément
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 130 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 60 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 190 | Immédiate | 123 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | |
| Stockage | 170 | Immédiate | 70,59 m²/an HT HC | 3/6/9 ansIndice ILAT | ||
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 23 370 euros HT/HC/hors cour Loyer annuel cour extérieure : 12 000 euros HT/HC
Prestations :
- Site clos
- Possibilité d'avoir 150m² de terrain bitumé
- BUREAUX :
- Bureaux au 1er étage
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
- Moquette
- Faux plafond
- Rangements
- Cloisons amovibles
- Chauffage radiant
- Sanitaires en parties privatives
- Kitchenette
- ACTIVITÉ :
- Hauteur stockage léger : 2.5 m
- Surface RDC : 60 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (1, 119, 15, E)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Borne de recharge Restaurant Le Boeuf Sur Grill - Igny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce