Location activité/entrepôt - 1902 m²

Ensemble immobilier neuf, composé de 2 cellules offrant des surfaces à usage mixte: stockage, show-room et bureaux.

Herrlisheim fait partie de la Communauté des Communes du Pays Rhénan.
On y accède par la route départementale D29, qui relie la Zone Industrielle du Ried à l'autoroute A35. Haguenau est à 15 kms au Nord et Strasbourg a 30 kms environ au sud de Herrlisheim.

La Gare TER d'Herrlisheim se trouve à moins de 3 kms et à seulement 220 mètres du local se trouve une aire de covoiturage : celle d'Herrlisheim - D29- Rue du Ried.

Les entreprises suivantes sont déjà installées sur ce secteur : Alsace Plaque Alu, Menuiserie Guillaume Ferbach, Newco France, GSP Route, Alsaflam, Microjet, Garage WFZ Concept, Garage Kreuder, Sogeca, Bory-plast, Gemar Lumitec, Ateliers Mécaniqes Moder, Chaudronnerie Tuyauterie Ruck, pour ne citer que celles-ci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HALL :
Ossature et charpente métalliques, bardage double peau, Couverture bac acier isolée, Sol dalle béton (charge 3T/m2), Luminaires industriels, Aérothermes gaz,
Portes sectionnelles plain pied électriques 3.5x4m - 1 quai de déchargement
Hauteur utile 6.5m

BUREAUX :
Surface d'accompagnement aménagée, climatisée, cloisonnée;
Sanitaires, douche, kitchenette.


Accessibilité :
A35 à 300m
Gare TER Herrlisheim à 3km
Gare TGV Strasbourg à 28 km
Aéroport International de Strasbourg à 44 km
Aire de covoiturage à 200m


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 116000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT