Location activité/entrepôt - 2040 m²

Local d'activité - À louer - Proche Lisieux À LOUER

Local d'activité situé proche de Lisieux.

La surface étant intégralement en rez-de-chaussée.

Bâtiment de 2 040 m² environ, comprenant :
- Un entrepôt de stockage de 1 890 m² environ
- Une surface à usage de bureaux de 150 m² environ
- Une hauteur utile de 7 mètres
- 2 quais PL
- 1 accès plain-pied avec porte sectionnelle
- Sanitaires et vestiaires
- Chauffage par aérothermes gaz
- Renfort sur la dalle de stockage 5T/m² sur 5/6e du bâtiment
- Local de charge et voute d'éclairage naturel sur terrain clos
- Parcelle de 6 600 m² environ
- Aire d'accès et de manoeuvre en VRD PL
- 30 places de stationnement en VRD VL

Points forts :
- Porte sectionnelle
- Grande hauteur sous-plafond
- Belle surface de stockage et de terrain
- Grand parking

Conditions locatives :
- Loyer annuel HT : 130 000 € HT
- Charges annuelles HT : à définir
- Modalités de paiement : trimestriellement d'avance
- Dépôt de Garantie : 1 trimestre de loyer HT HC soit 32 500 €
- Taxe foncière à charge preneur : 6 800 € HT
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HT HC, soit 32 500 € HT, TVA en sus.

Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :
ARTHUR LOYD CAEN
Contact : Romain BROCHOT

DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tableau des surfaces: