Location activité/entrepôt - 2987 m²

Ensemble immobilier à Nancy Sud

Edifié sur un grand terrain en facade sur l'avenue des Erables, en plein coeur de la ZI Heillecourt Ouest, axe de desserte de la ZAC du Frocourt, dans un ensemble immobilier d'une surface totale 6.000 m² environ divisé par lots indépendants.

Un local d'activités de 2.987 m² composé de 2 lots de bureaux de 300 m² chacun en R+1 et de 2 lots de local d'activités de 1099 m² et de 1383 m²au RDC.

1 Quai PL et 20 places de stationnement attitrées VL

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux aménagés et partiellement cloisonnés, équipés d'un chauffage réversible.

Accessibilité :
Accès direct A33/A330 et RD570,
Transports en commun,
Commerces et restaurations à proximité,
A 15 mn Nancy centre gare,
A 5 mn du Dynapôle Ludres/Fléville,
A 2 mn de la ZAC du Frocourt,

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Brut de béton
Double vitrage
Facade bardage double peau
Facade mur rideau
Gaz de Ville
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Nature du sol : béton
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée


Loyer annuel : 298570 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT