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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Le Grand-Quevilly (76120)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE D'ENV. 300 m2
Arthur Loyd Rouen vous propose au Grand-Quevilly, sur la zone d'activité du Grand Launay, un local d'activité d'environ 300 m² comprenant 280 m² de stockage et 20 m² de bureaux. Le local dispose de 4 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4,5 m et de 10 places de stationnement privatives au sein d'un site clôturé avec portail électrique.
Impôt Foncier : 1708,25 €/AN HT / REF 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Entrée directe sur la Sud III vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen
Bus ligne 6 à proximité
SNCF Gare de rouen à env. 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose au Grand-Quevilly, sur la zone d'activité du Grand Launay, un local d'activité d'environ 300 m² comprenant 280 m² de stockage et 20 m² de bureaux. Le local dispose de 4 portes sectionnelles, d'une hauteur sous poutre de 4,5 m et de 10 places de stationnement privatives au sein d'un site clôturé avec portail électrique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 280 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 2400 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1708,25 €/AN HT / REF 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur la Zone d'activité du Grand Launay à Le Grand Quevilly, au sein d'un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité / entrepôt d'environ 300 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage d'environ 280 m2 :
- Dalle béton
- Hauteur sous poutre 4,5 m
- Luminaire Led
- Skydome et Trappes de désenfumage
- 4 portes sectionnelles dont 2 électriques (pouvant être condamnées par le propriétaire, par un bardage extérieur)
- Porte piéton
- Bureaux d'environ 20 m2 :
- Sol souple PVC
- Radiateurs électriques
- Goulotte en périphérie
- Sanitaire
- Extérieur :
- Site clôturé
- Portail électrique
- 10 places de stationnement privatives
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Route Entrée directe sur la Sud III vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen
Bus ligne 6 à proximité
SNCF Gare de rouen à env. 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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