Location activité/entrepôt - 1004 m²

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - (31380) GRAGNAGUE

Fika vous propose à la location un local d'activité à Gragnague, idéalement situé face à l'autoroute et dans une zone d'activité en plein développement.

D'une surface totale de 1000 m², les locaux sont livrés neufs. Actuellement en cours de construction, les locaux peuvent être divisé jusqu'à 7 lots.

L'actif dispose de prestations de qualités tels :

- 7 portes sectionnelles et 7 portes de livraisons
- Une dalle béton au quartz à l'intérieur
- 40 parkings extérieurs

Le bâtiment sera livré brut avec alimentation d'eau et tout à l'égout en attente.

Disponible : Livraison prévue fin 2026 - début 2027

Loyer annuel : 80 320 € HT HC pour la totalité du bâtiment

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A68

Disponibilité : Janvier 2027

Prestations :
Accès plain-pied
Axe passant
Brut de béton
Facade bardage double peau
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Sol Qwartz


Loyer annuel : 70800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT