Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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123 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 123 m²
Gières (38610)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Locaux d activité à louer à Gières avec cour privative et parking
À Gières, ce local d'activité d'environ 123 m² situé en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et modulable. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le site, entièrement clos, propose un parking permettant de nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. Une porte sectionnelle facilite les accès et les opérations logistiques au quotidien.
Le bien bénéficie d'un environnement pratique grâce à sa proximité immédiate des transports en commun et de la rocade sud de Grenoble. Cette localisation permet un accès rapide aux principaux axes de circulation. L'ensemble constitue une solution adaptée pour une activité professionnelle souhaitant conjuguer accessibilité, confort et facilité de stationnement.
Impôt Foncier : 1476 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Transports en commun à proximité immédiate
Rocade sud de Grenoble à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Gières, ce local d'activité d'environ 123 m² situé en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et modulable. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Le site, entièrement clos, propose un parking permettant de nombreuses places de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs. Une porte sectionnelle facilite les accès et les opérations logistiques au quotidien.
Le bien bénéficie d'un environnement pratique grâce à sa proximité immédiate des transports en commun et de la rocade sud de Grenoble. Cette localisation permet un accès rapide aux principaux axes de circulation. L'ensemble constitue une solution adaptée pour une activité professionnelle souhaitant conjuguer accessibilité, confort et facilité de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 123 | 1er septembre 2026 | 124,6 HT/HC/m²/an | 4 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1476 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Transports en commun accessibles rapidement
- Accès proche de la rocade sud de Grenoble
- Bureaux climatisés
- Climatisation réversible
- Site clos
- Parking avec de nombreuses places de stationnement
- Porte sectionnelle
- Surface en rez-de-chaussée de 123 m²
Accessibilité:
Transports en commun à proximité immédiate
Rocade sud de Grenoble à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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