Location activité/entrepôt - 1368 m²

CBRE vous propose à louer, un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Fontenay sous-bois dans le département du Val de Marne (94), à seulement 3 km de Paris, à proximité de l'autoroute A86 et sur la ligne E du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une terrasse extérieure, de plusieurs places de parking et d'un espaces verts. Surface de 1 368 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en septembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 14008 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5527 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges: 32 473 euros/an


Prestations :

• Terrasse extérieure 1er étage: 82,3m²
• 18 places de parking
• Espaces verts
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 860,7 m²
• Surface terrain : 1722,27
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  

Accessibilité:

Bus LES ALOUETTES (524)
Transilien Val-de-Fontenay (E)
Metro Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
RER Neuilly-Plaisance (A), Val-de-Fontenay (A)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr