Location activité/entrepôt - 652 m²

SAINT JACQUES II
A31 et A33 à proximité immédiateA 12 min de la gare TGV de NancyA proximité des transports en commun (ligne T2 et T4)Au coeur de la zone d'activité Saint Jacques II, un local à usage de bureaux et d'activité de 652 m² environ répartis comme suit :- 260 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et R+1- 217 m² environ dépôt isolé et chauffé- 120 m² environ de mezzanine de stockage ou bureaux complémentaires- 55 m² environ de locaux sociaux avec douchesLe bâtiment bénéficie d'un large parking privatif et d'une aire de manoeuvre spacieuse, facilitant les livraisons par poids lourds.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Parking extérieur
Porte sectionnelle
2 quais de chargement
Toiture isolée
Climatisation réversible
A proximité immédiate de l'A31 et A33
A proximité des transports en commun (Lignes T2 et T4)
A 12 min de Nancy Gare

Accessibilité :
A31 et A33 à proximité immédiate
A 12 min de la gare TGV de Nancy
A proximité des transports en commun (ligne T2 et T4)
Traversée par l'A31 en direction de Metz
Échangeur A31 et A33 à proximité
A 15 minutes du centre ville de Nancy

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 79.8 € HTHC / m2
Charges annuelles : 10.7 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT