Location activité/entrepôt - 172 m²

À louer – Entrepôt de 172 m² – Zone Saint-Jacques 2 – Maxéville / Nancy Métropole

Situé dans la zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, aux portes de Nancy, cet entrepôt d'environ 172 m² bénéficie d'une excellente accessibilité routière (A31, RN4).

Le local, accessible de plain-pied, est équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 m de hauteur, idéale pour la logistique et les véhicules utilitaires.

Convient parfaitement à une activité de stockage, de petite production ou artisanale.

Les + de l'offre :

• Accessibilité directe : accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,50 m de hauteur,
• Stationnement privatif : 5 places de parking aérien rattachées au lot, incluses dans le loyer,
• Secteur stratégique : zone Saint-Jacques II, à proximité immédiate de Nancy, desservie par les axes autoroutiers,
• Environnement mixte : tertiaire, PME/PMI et artisanat,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte de service
Hauteur sous charpente métallique : 3.85 m
Hauteur porte sectionnelle : 3.50 m

A31, A33
Lignes bus : T2, 13

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs : 5
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Type de chauffage : aérotherme

Loyer annuel : 13760 € HTHC
Charges annuelles : 5472 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT