Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Nancy et toute la région Lorraine, Advenis Conseil & Transaction Lorraine accompagne utilisateurs et propriétaires dans la réussite de leurs projets imm ...
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1 572 m² divisible dès 346 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1572 m²
Fléville-devant-Nancy (54710)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
DYNAPÔLE
Au sein du Dynapole, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clôturé et sécurisé des locaux à usage d'activité et de bureaux répartis de la manière suivante :- Lot B4a : 346 m² environ composé de 232 m² de dépôt sur 2 niveaux et 114 m² de bureaux en RDC- Lot B4b : 360 m² environ composés de 270 m² de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt en RDC- Lot B1a (libre au 31/12/2026) : 436 m² environ comprenant un hall d'activité de 270 m² environ et 166 m² environ de bureaux aménagés- Lot B1b : 430 m² environ composé de 143 m² environ de bureaux et un dépôt de 287 m² environ environFaisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible.Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toiture isolée
Terrain clos
Terrain bitumé
Skydome
Sanitaires privés
Porte sectionnelle
Plinthes périphériques
Peinture
Parking Extérieur
Open Space
Nature du sol :Béton
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Facade bardage double peau
Eclairage extérieur
Eclairage
Double vitrage
Chauff. individuel gaz
Sol : carrelages/PVC
Fibré
Câblage RJ45
Aérothermes
Accès plain-pied
Les charges comprennent : Taxe foncière, Assurance Bailleur, Entretiens (espaces verts, portail, portes sectionnelles), Vérification des installations électriques, électricité, eau
Accessibilité :
A 15 min de Nancy
A proximité de l'A33 et l'A330
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 113150 € HTHC
Charges annuelles : 11315 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Au sein du Dynapole, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clôturé et sécurisé des locaux à usage d'activité et de bureaux répartis de la manière suivante :- Lot B4a : 346 m² environ composé de 232 m² de dépôt sur 2 niveaux et 114 m² de bureaux en RDC- Lot B4b : 360 m² environ composés de 270 m² de bureaux sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt en RDC- Lot B1a (libre au 31/12/2026) : 436 m² environ comprenant un hall d'activité de 270 m² environ et 166 m² environ de bureaux aménagés- Lot B1b : 430 m² environ composé de 143 m² environ de bureaux et un dépôt de 287 m² environ environFaisant partie d'un ensemble immobilier sur un terrain de 8000 m² environ entièrement clôturé et sécurisé, cette cellule est accompagnée de 4 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelles motorisée et de la climatisation réversible.Situé à proximité immédiate des autoroutes A33 et A330.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toiture isolée
Terrain clos
Terrain bitumé
Skydome
Sanitaires privés
Porte sectionnelle
Plinthes périphériques
Peinture
Parking Extérieur
Open Space
Nature du sol :Béton
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Facade bardage double peau
Eclairage extérieur
Eclairage
Double vitrage
Chauff. individuel gaz
Sol : carrelages/PVC
Fibré
Câblage RJ45
Aérothermes
Accès plain-pied
Les charges comprennent : Taxe foncière, Assurance Bailleur, Entretiens (espaces verts, portail, portes sectionnelles), Vérification des installations électriques, électricité, eau
Accessibilité :
A 15 min de Nancy
A proximité de l'A33 et l'A330
A 9 km de Nancy
A 56 km de l'aéroport 'Lorraine airport'
A33 sortie Fléville/Ludres
TER ligne Nancy - Pont-St-Vincent - Contrexéville - Merrey
Bus ligne 14
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 113150 € HTHC
Charges annuelles : 11315 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface m² | détail des surfaces | loyer ht hc/an | disponibilité |
| b4a | local d''activité | 346 | activités : 232 m² / bureaux : 114 m² | 23 000 € | immédiate |
| b4b | local d''activité | 360 | activités : 90 m² / bureaux : 270 m² | 31 500 € | immédiate |
| b1a | local d''activité | 436 | activité : 270 m² / bureaux : 166 m² | 27 500 € | 31/12/2026 |
| b1b | local d''activité | 430 | activité : 287 m² / bureaux : 143 m² | 31 150 € | immédiate |
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